第382章
廣電售樓部。
張齊元和倪青青一起過來看了下，置業顧問給他們報的16000的均價，張齊元估計談一談應該能做到14000的價格。
不過看到廣電內部的交付質量之後，他和倪青青兩人都比較喜歡龍清湖那邊。
廣電員工宿舍這塊地本來是新區政府為了把廣電吸引過來，特批的一塊地作為員工宿舍，而這塊地則是被交給了中建三局幫忙建設，老實說，質量只能說一般，不過地段確實是沒話說。
而且大面積的樓層基本上已經被人挑完了，剩下的沒什麼好樓層了。
張齊元和倪青青商量了一下，還是決定買龍清湖的大平層，如果龍清湖那邊的價格能做到16000以下，性價比還是挺高的。
「對了，你上次跟龔雪說讓她來我們這邊上班，她怎麼說？」
出了售樓部之後，張齊元帶著倪青青順便看了一下羅剛他們鋪子的裝修情況，在路上順便問了下龔雪的事情。
「雪姐說她還是想當店長，不想當經紀人。」倪青青說道。
「呵……」
張齊元呵呵笑了一聲，沒有做過多評價，他跟羅剛一樣，實在是瞧不上龔雪。
「行了，你後面也別拉她了，就算她願意過來，我這邊也不會收，不過你可以把劉晟拉過來，這兄弟業務能力還是不錯的。」張齊元說道。
「嗯，劉晟其實早就想過來了，只不過雪姐一直拉著他，不讓他走，不過今年過完，應該就要來我們公司了。」
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「那他到時候是到光谷那兩家店還是來133國際社區店這邊？」
「應該會來133國際社區店吧，現在光谷那邊的行情一般，不如新區這邊好賣。」
「行，只要他願意過來就行，店子任他選了。」
張齊元點了點頭，隨即來到了羅剛的鋪子這邊，這邊的鋪子才剛剛交付，不過已經有幾家商家入駐了，他聽羅剛說這邊的鋪子租金並不便宜。
這也很正常，新城東麓那邊鋪子比較少，只有十來個鋪子，其中還有一家中介，壓根就不可能滿足新城東麓和廣電員工宿舍這邊的生活需求，現在廣電這邊的鋪子出來了，肯定是會被瘋搶的。
正常人都能看得出來，只要做的不是太差勁，在這邊做生意基本上是不會虧錢的。
接下來的幾天，林雅一直給張齊元打電話，發著消息，表示價格還能談，不過張齊元都沒怎麼搭理，現在過去談，價格也不可能談到底，先把她晾幾天，後續就會好談很多。
畢竟龍清湖那個樓盤，一般人還真不一定能接受，首先就是有點偏，而且沒有學區。
只有他現在短時間不用考慮小孩上學的問題，出行也有車，所以他不用擔心房子被人搶先買走，而且就算被買走了，他大不了退而求其次，買廣電這邊了。
在張齊元這樣的態度之下，龍清湖售樓部那邊率先沉不住氣了，在十二月底，林雅給張齊元打了個電話。
「張先生，我們經理想約您面談一下，這次給出的價格，絕對讓您滿意。」
「行，我馬上過來一趟。」
張齊元微微一笑，然後開著車，接到倪青青之後，一起來到了售樓部這邊。
在進售樓部之前，張齊元給胡錦發了個微信，讓他十分鐘後，給自己打個電話。
胡錦雖然不知道什麼情況，不過還是答應下來。
兩人來到龍清湖的門廳這邊時，除了林雅之外，還有一個三十歲左右的微胖男人。
「張先生，這個是我們經理。」林雅給張齊元介紹道。「張先生您好，我姓廖，您可以叫我廖經理。」廖晉鵬說道。
「廖經理，你好，我聽林雅說，你們這次給我的價格絕對會讓我滿意？」張齊元點頭打招呼道。
「是的，因為現在也到年底了，我們龍清湖就剩下這麼幾套房子，您看中的這套12樓也是我們剩下來幾套房子中最好的一套，聽林雅說，您是做中介的，應該也知道這種樓層肯定比低樓層的價格要高不少。」
微微一頓後，廖晉鵬繼續道：「不過呢，我們現在也是在清理尾盤，您看這樣怎麼樣？16500的價格可以吧？」
張齊元微微一笑道：「正是因為我是中介，所以我知道現在很多樓盤都在大降價，你沒聽說星河龍灣國慶節的時候都有22000的特價房出來嗎？要我說，新區之前的房價就是被炒的有點虛高了，現在慢慢回歸房子應該有的價格了。」
「如果說16500的價格是你們最後的價格，那很遺憾，我並不滿意這個價格。」
「那您這邊想要多少錢？」廖晉鵬說道。
張齊元想了想道：「15000！」
「這不可能，這個價格，我們之前都沒賣過。」廖晉鵬斷然拒絕道。
「你們肯定是沒賣過這個價格，之前的房地產的市場也不像現在這樣低迷，而且我本身就是中介，過來買房，也沒讓你們支付佣金，無形中給你們省去了十來萬的開支，現在的樓盤都在提高佣金，我隨便到哪裡買，都有四個點的佣金，折算在放家裡，也是十來萬。」張齊元笑著說道。
談價這種事情最忌諱的就是心浮氣躁，有很多客戶在售樓部都是頭腦一發熱就定了下來，等之後就開始後悔，其實只要用平常心對待，就不會出現什麼問題。
「15000不可能，我們這邊能給你們最低的優惠就是16000一平。」廖晉鵬搖頭道。
16000！
張齊元在心中暗自算了算，16000一平的話，總價差不多就是267萬。
他對這個價格還算比較滿意，不過他還是想試探一下龍清湖這邊的底線。
所以他也沒急著表態，坐在那裡默默地思索著。
就在這時，他手機忽然響了起來。
他當著廖晉鵬的面接通了電話。
「喂，哦，是小胡啊？有什麼事嗎？」
「啊，叔，不是你讓我給你打電話的嗎？」胡錦有些懵逼道。
「你讓我去售樓部面談？」
張齊元裝作沒聽到胡錦的話，看了眼廖晉鵬，然後低聲道：「好，你稍等一會，我這邊在龍清湖這邊，過會就去你那邊。」
說完，張齊元就掛了電話。
而廖晉鵬心中已經開始罵娘了，很顯然，這通電話肯定是其它樓盤的置業顧問打過來的，都要約張齊元去面談了，很可能也是要降價，如果他現在拿不下張齊元的話，讓張齊元去了別的售樓部，那這一單很有可能就飛了。
「廖經理，你也聽到了，廣電那邊的置業顧問打電話給我，讓我去那邊面談，我呢，兩個樓盤都可以，主要是看那邊的優惠更多，就選哪邊？如果您這邊價格不能再低的話，我們就先去廣電那邊談一談吧。」張齊元笑著說道。
聽到這話，廖晉鵬咬了咬牙道：「我們最多只能優惠到260萬，如果您這邊還不滿意的話，那我們也沒辦法。」
「可以，就260萬！」
張齊元頓時笑容滿面的答應下來。
(本章完)