第243章 幸福的煩惱
「我可以幫你們解決這個問題，不過價格方面或許要再考慮一下。」
張艾倫說道：「那些街頭混混騷擾你們，絕對不只是單純的報復，裡面也存在某種利益鏈，為的就是占有這片土地，你們如果不把土地賣給他們，就算是搬家可能也躲不過他們的騷擾。」
「那怎麼辦？」老實了一輩子的迪爾面對這種情況也屬實是有點無奈。
「放心，我們會幫你解決問題的，畢竟我們可是專業的！」張艾倫咧嘴一笑。從戰術胸包里掏出了一把短噴。
「我既然想要買下這塊，自然就有能力去守住它！什麼妖魔鬼怪也扛不住12號霰彈槍，如果有，那就兩發！你給我一個優惠的價格，這塊地我買了。」
給西格使了個眼色，對方當即帶人下車。從車廂里拿出了長槍短炮，穿戴好防彈衣和裝備，子彈上膛。
莊園主夫婦看到之後人都驚呆了。「oh！你們準備用暴力來解決問題？」
「先生，女士們，有時候的暴力並不只是暴力，而是解決麻煩的最有效途徑！暴力在文明的手上並不會去迫害他人，只是為了讓他們變得文明懂禮貌，坐下來跟我好好講話。」張艾倫說。
「那些人平日裡都會在什麼地方出現？」
「他們在附近的汽車旅館住下了。已經住了半年了，就連小鎮上的警員也不願意跟他們發成衝突。」迪爾夫婦說道：「因為害怕被女巫用巫毒詛咒。」
「明白了，小鎮的警官們應該是被他們給收買了。沒關係，他們給了那些人多少錢，我可以給雙倍！如果他們不樂意，或許FBI跟審計員願意過來調查一下，去幫他們解除詛咒。」
張艾倫點了點頭。
也聽出來了警局裡的人在跟他們沆瀣一氣，蛇鼠一窩。是收了錢的。
害怕被詛咒？沒關係。
讓特工協會的FBI和審計員過來一趟，他們就什麼都不怕了。
總舵主手裡頭還握著洛城特工協會副會長的把柄呢，又不是沒人可用。
當即就讓西格去就近的鄉鎮銀行取點餅乾，過去跟當地的警員打聲招呼，登門拜訪一下，用五行之金過去鎮煞。
又給布里茨發了條消息，知會一下我們的特工協會副會長，讓他辦事，裡面當然也是有好處拿的。
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順便查詢一下究竟是道上的哪一伙人在覬覦這片土地。
很快布里茨就發來了消息。
布里茨：我已經給對方打過招呼了，如果當地的警員真的存在貪污腐敗的情況，FBI的特工跟審計員肯定也是會介入調查的。購買那片土地的人應該是投資了說唱明星的幕後老闆，他在西好萊塢的娛樂公司有股份，曾經派人在鄉下各地打探過情況，他或許是覺得那塊地下可能有石油資源，所以就想要花低價買入。
張艾倫：我們掌握的那些銀趴聚會的小視頻裡面有他們的人麼？
布里茨：沒有。但他們都是一個圈子裡的人，私生活肯定也好不到哪裡去。我可以嘗試著去調查一下。
張艾倫：查到線索後可以去警告他們，別來打這塊地的主意。這是我的了！
布里茨：ok。
「老大，交給我吧。」西格也帶著人開車過去了。
這點小事完全不需要總舵主親自出馬，他只需要等小鎮上的警官過來跟他談話就行了。
「現在我們可以來談一談這個莊園的價格了。」張艾倫笑了笑，安撫牧場主夫婦，「不用擔心，這件事我會處理妥當的。你們要做的只是把這塊地皮賣給我，以後再有什麼麻煩事就都由我來負責，跟你們沒有任何關係。」
「那真是太感謝了。」
牧場主夫婦感激不盡，又說道：「我想要以190萬美元的價格出售這塊地，你覺得怎麼樣？」
張艾倫陷入了沉思。
迪爾一看總舵主還在考慮，當即話鋒一轉，改口道：「看在大家都是自己人，你又是老卡爾的熟人，180萬美元就足夠了！畢竟這塊地並沒有想像中的那麼好。」
「可以。」張艾倫欣然答應了。
迪爾夫婦當即高興的開車帶上總舵主開始參觀莊園牧場。
過了大半個小時的時間，西格也處理完了事情，帶著幾個人還有當地小鎮的警長趕了過來。
「就是你們每天在騷擾迪爾夫婦還有他的兒子？」
張艾倫看到了幾個鼻青臉腫的混混，明顯是不小心摔著了。
幾個人唯唯諾諾。還有一個女巫打扮掛著十字架的女孩。
張艾倫笑了笑：「別這麼拘束，我又不吃人。你們是收了錢才來做這件事的吧？放心，我已經找人跟你們的幕後老闆打過招呼了，他們肯定不會再僱傭你們了。換句話說，你們已經失業了。」
幾人對視一眼無奈的坦白道：「我們是隔壁小鎮的人，通過地下渠道接了這一單生意，本來只是手頭上缺錢，想要做一筆交易，沒想到對方出手那麼大方，還是個長期工作。吃喝全包，我們也就答應下來了。」
「你們的老闆給你們多少錢的工資？」張艾倫問。
「每天180美元的日薪。因為是長期工作，所以酬勞並不高，做一次工作，領一次酬勞，內容也很輕鬆，只需要在牧場丟動物屍體，晚上吵鬧騷擾他們，最多也就只是扎爆輪胎，砸爛窗戶，用巫毒去詛咒這塊地，我們都已經做了半年了，從來都沒出過什麼意外。」幾人老實巴交的坦白從寬。
「好，你們的情況我已經了解了，但現在這個莊園我已經接手了，這400公頃的土地按照法律規定，也已經是我們基金會的私有物品了，你們以後不能再來騷擾小鎮上的居民，也不能輕易踏足到私人領地上來，否則我不介意把你們當做肥料活埋在這片地上。」
總舵主此話一出，幾個年輕人瞬間有點慌了。
「不過我這裡還缺少一些人幫忙打下手，做雜活，如果你們願意為我工作，幫我打理這400公頃的土地，看守園林，我可以給你們240美元的日薪，時薪30美元。工作輕鬆，上崗期間不耽誤幹活，可以喝酒，這可是個正經工作！」張艾倫說道。
「先生，我們願意！」幾個年輕人對視一眼，趕忙投誠。
在鄉下小鎮裡，從哪兒找時薪30美元的工作啊？大城市裡都未必有這個機會。
順理成章的就被收編過來看大門了。
「警官，請問你怎麼稱呼？」張艾倫又看向了旁邊的警員。
「你好，先生，你可以叫我摩根，我代表綠野小鎮警局的局長問候你。」摩根警長有點心虛。
摩根？你怎麼不叫亞瑟啊。
張艾倫微微一笑：「以後我們會在這裡做些投資業務，希望你們能夠多多照顧。之前我的人應該已經做好了禮數，你們警局究竟做了些什麼，我在FBI特工協會裡工作的朋友也有些了解，希望你們不要讓我們為難。」
「當然不會！我們肯定是要為小鎮的居民考慮！為公民服務，努力維護綠野小鎮的形象和治安。」摩根警長苦笑一聲，心裡苦啊。
瑪德，收數的時候沒他的份，現在碰到事了，忽然間就被提拔成了警長了，過來幫局長擋槍來了。
審計員的一通電話打了過來，說是要在近期去調查他們的執法情況，訪問小鎮居民對警局的執法滿意度。
這還得了？
那不是人人都要給警員打上一顆星了？
警局裡里外外直接就要被換人了。
「很好，這才是我們為公民服務的好警員啊！」
張艾倫呵呵一笑：「不知道你們這裡還招不招人了？我有幾個朋友都是退伍軍人，未來或許會考慮來你們警局任職。」
摩根警長瞬間感覺頭皮發麻，不是，這怎麼還往裡面安插人手啊？你這就過分了吧。
明目張胆的來鳩占鵲巢啊？
這還有王法麼？這還有法律麼？
勉強笑道：「你們都是做大生意的人，我們小鎮警局的福利待遇又不夠好，每個月只有2000美元的基本工資，外加全勤獎，估計您的人肯定看不上。」「欸，摩根警長，你說這話就太見外了，我的朋友們可都是專業的退伍軍人，優秀人才，也是一直都想要為社會作出貢獻，為小鎮公民去服務的。」張艾倫笑了笑。
「恰巧我們漢伯格基金會目前還缺少一位莊園牧場的主席和幾位顧問，我們準備給主席和顧問每個月2萬-3萬美元的酬勞，還有獎金和分紅，不知道綠野警局的警員們願不願意犧牲一下自己下班的時間，來基金會的莊園工作？」
「當仁不讓！！」
摩根警長一聽這話，立馬來了精神，嚴肅的說：「我回去後就向局長提議，讓優秀的警員們都犧牲一下自己！連我在內警局總共有16名警員，還有兩條警犬，都願意犧牲一下自己。」
一個月2萬美元，我就是你的人！
一個月3萬美元，還有獎金分紅，不好意思，你千萬不要把我當人！！
公若不棄，願拜為義父。
握著總舵主的手，感嘆道：「金先生來了，綠野小鎮的建設就有了！未來我們肯定會越做越好！經濟騰飛，指日可待！」
「那是。」總舵主滿意點頭。也是極為輕鬆的就搞定了這件小事。
等迪爾夫婦準備好了轉讓文件，過來交給了總舵主，張艾倫拍照發送給了戴夫讓對方檢查了一下，確認無誤後，也是在上面簽下了字。
並支付了180萬美元，購入了這塊400公頃的莊園牧場，掛在了漢伯格基金會的投資產業名下。
這也不算是總舵主的個人資產。畢竟他又不是昂撒白人。
產業是大家的。總舵主只不過是擁有24小時使用權以及後續的油井開採權。
分紅也會有的。只要掏錢加盟，總舵主一個人又吃不完這塊大蛋糕。
跟緊總舵主的步伐，就連小鎮警局裡的一條狗都頓頓有肉，不會被虧待！
莊園牧場被基金會投資買入，後續也還需要繳納每年3000美元的地稅。也就是一畝地一美元的地稅，地皮稅收並不昂貴，貴的是建設在地皮上的建築物。
地稅是按照不同的用途來收稅，商業地稅與房產地稅，農業地稅，畜牧業地稅的收稅價格都不相同，如果六千畝的土地只是荒廢在這裡，只會收取最低1美元-0.1美元的費用，即使是農業種植和畜牧養殖，稅收價格也不高。
如果要搭建別墅或木屋住所，就要按照住宅面積繳納房地產稅了。
不過張艾倫目前並不打算在這塊地上搭建太多的房屋，也暫時不打算在這裡長期定居，最多也是請人縫縫補補，在莊園上打上圍欄，布上鐵絲網，這也是個大工程，花費的時間並不會短。
後續也會根據情報的提及去探索開發地下石油資源，購買專業設備，鑽井抽取石油進行販賣。
打一口油井的話，就要幾萬美元至幾十萬美元不等！同樣是較大的投資，需要的人手也不少。
沒有當地警局的人力資源肯定是不太保險的，偷油的老鼠絕對會有。
噢，還有巫毒。
送走了迪爾夫婦和摩根警長，老卡爾也是驅車趕了過來，看到張艾倫後熱情的打了招呼，「夥計，你還真把這塊地給買下來了？花了多少錢？」
「180萬美元。」張艾倫拿著莊園牧場的地圖，劃分出了三個區域。
一個是水草較為豐盛的畜牧業平原地區，可以種植與養殖。一個接近湖地和防空洞的建築區度假區及疑似存在石油的開採區，還可以搞私人靶場。
一個是山坡和樹林的山區，裡面似乎還有郊狼兔子之類的動物，平日裡也沒什麼人去那裡，或許可以投放一些麋鹿和其他的動物品種，用來狩獵，野炊。
再怎麼說咱也是地主了。
地主在自己家裡狩獵打槍誰還能管的著啊？
我哪怕頓頓喝鹿血，頓頓啃熊掌呢。
空中權，地面權，地下資源開採權，基本全都囊括在內，只要是圈在裡面的全都是私人領地，你開飛機從我頭上飛過去，我不爽了把你打下來我也有理。因為你冒犯了我的私人領土。
當然，沒點實力還是不建議去這麼做。容易出事。
唯一遺憾的就是不能養黑奴了。
「卡爾，你最近過得怎麼樣。看樣子都有點吃胖了？」張艾倫笑呵呵的看著老卡爾，明顯是有些發福了，但精神狀態依舊是神采奕奕。
老卡爾嘿嘿一笑：「當然，我現在每天無事一身輕，每天除了去酒吧和酒館，就是去小鎮公園逛街。那些小鎮上的年輕辣妹可別提有多歡迎我了。」
「夥計，再告訴你個秘密吧，我馬上就要發大財了！從洛城回到鄉下鄉鎮發展，絕對是我這輩子做出的最正確的選擇！」老卡爾志得意滿。
「發財？你又搞什麼業務了？不是只買了幾十頭牛羊麼？」張艾倫有點疑惑。
老卡爾看了一眼四周，湊過來低聲說道：「我家地里有石油！！」
「……！？」
張艾倫一臉懵的看著他。
什麼情況。我家地里的石油都已經多到跑你那邊去了？
老卡爾嘿嘿一笑：「沒想到吧？哈哈哈哈，我也沒想到！我只是花了十幾萬美元買了一塊地皮，竟然在地下探測到了這種好東西！本來只是想要測試一下的，沒想到地震車竟然真的有反應了！我近期正準備找專業的開採礦業公司租一台設備去鑽井，地理位置就在我家牧場的後院山地里。」
「我是真沒想到啊。」
張艾倫感嘆一聲：「或許我的地里也會有石油。」
「不可能！」
老卡爾擺擺手說：「絕無此等可能！」
當即開始指點江山，「你看看你這塊地，雖然占地面積很大，有六千多畝，但太過荒涼了，不是荒地就是樹林，二十多年都沒怎麼打理過了，水草豐盛的地方都賣了，一畝地都養不活一頭牛。連玉米和葡萄都種不活，最多也就種個木薯，累死累活的也賺不到什麼錢。」
「我家的地就不一樣了！經過我的精心篩選，都是上等的牧田，地下水資源充沛，半畝地就能養一頭牛！」
「你這塊地！是真的買虧了！」
「……」
張艾倫看著老卡爾意氣風發的樣子，也不忍心去打擊他。
認真的點了點頭，「或許吧。」
等到時候真找到石油的位置，鑽井抽出來黑色黃金的時候，你最好還能這麼笑。
跟老卡爾聊了會兒天，張艾倫又帶著西格幾人徒步參觀了一下莊園。
首先是進入到了老舊的別墅木屋，上世紀的建築風格，破破爛爛的已經不太能住人了，還需要裝修一下。
之後就是森林，以及湖地，湖水的質量不錯，碧綠碧綠的，裡面還有魚蝦生存，水深幾十米，跟水庫差不多大小了，不下雨的時候也可以用來抽水灌溉農田。
森林裡也看到了幾隻肥嫩的兔子，在觀望著幾個人，扭頭就跑進了山區里。
沒辦法，六千畝地，實在是太大了！參觀一圈下來就快要把老卡爾給累死了。
老頭子漲紅了臉，掐著腰氣喘吁吁的說道：「所以這就是我不買那麼多地的原因。」
「那只是因為你吃胖了，人老了，需要多運動。我說的不是那種多人運動。你太虛了！」張艾倫補刀。
這可能就是幸福的煩惱吧。
(本章完)