開庭以後。
各方坐在屬於自己的庭審席位上，都有著自己的心思。
審判台席位上，金傑在剛剛和余成說過自己的看法以後，又和另外兩名合議庭成員商討了這個案子的大致判決方案。
此時，他的心裏面已經有了大致的想法。
環視了一圈庭審場的被告方，敲響法槌，隨即開口：
「休庭結束，庭審繼續。」
「目前，關於各自的證據以及各自的訴求都已經陳述完畢。」
「各方的辯訴觀點法院也都已經一一聽取。」
「法院對此也已經做了總結。」
「總結如下:」
「一：關於原告方起訴被告方房管部門不作為的情況，經過證據和辯訴的核實，已確定了房管部門的不作為。」
「二：關於原告方起訴被告方江城致遠地產有限公司，要求其賠償的問題。」
「根據法院依照目前的證據和法律核實，原告方與被告方江城致遠地產有限公司所簽署的合同屬於無效合同。」
「但在此過程當中，被告方江城致遠地產有限公司具有欺瞞欺詐購房者的情況。」
「以上是目前法院經過證據和各方的說詞，總結出來的相關判定以及問題。」
「對於以上，各方有沒有什麼疑問？」
金傑所提出來的問題，都是在休庭之前已經經過判定的沒有任何爭議的問題。
這幾個問題，得到了原被告方的認同後，金傑繼續開口：
「既然對於以上沒有問題，那各方有沒有新的需要出示的證據或者出示不同的條例？」
「原告方，你方有沒有新的證據？」
面對審判長的詢問，江如風搖了搖頭：「審判長，我方沒有新的證據需要出具，我方依舊保持原有的辯訴和申請訴求。」
「好的。」
「那被告方呢，房管部門和江城致遠地產有限公司有沒有什麼其他需要陳述的新證據，或者是能夠推翻以上原有判定和結論的辯訴？」
「至於沒有提問到的，就不用再講了。」
「被告方需要進行提交新證據或陳述嗎？」
到目前為止，已經沒有新的證據和新的論述觀點了。
而且審判長也要求了，不允許提及其他的情況。
所以在面對審判長的詢問時，張連成和楊龍，都表示了沒有新的證據和辯訴觀點要在法庭上繼續陳述。
在這種情況下，金傑繼續開口：「既然原被告雙方對於目前的庭審情況都沒有任何的異議。」
「依照現有的情況，法院認為，在這場庭審中已經不存在了其他的狀況。」
「現在進入下一環節，法庭陳述。」
「請被告方房管部門的委託人進行陳述。」
面對審判長的要求，張連成深吸口氣，翻了翻材料。
先前房管部門的不作為判定已經判定過了，這是鐵定的事實。
他原本的打算就是在法庭陳述的階段儘量減少這個案子的判決結果對房管部門的負面影響。
當然，這件事情，他也在休庭期間，向房管部門的主管進行過請示了。
得到的回覆是，要在庭審直播當中，誠懇的承認錯誤。
對此，張連成拿出事先準備好的陳述材料，開口道：
「對於原告方對於我方的控告，以及法院方面對我方的判定不作為。」
「我方全面接受。」
「並且我方願意對於這件事情進行公開的道歉，在此後的時間內改變現有的情況。」
「在這裡，我方請求當事人的原諒，希望當事人在以後的時間內，能夠監督我方的行政行為。」
「....」
張連成的陳述，總結下來就一句話——認罪認罰，誠懇道歉。
沒有多餘的辯訴。
聽到張連成陳述完畢，金傑點了點頭。
這一般陳述對於房管部門來說無疑是最好的選擇，當然他也清楚房管部門為什麼在這個時候誠懇的道歉。
原因是因為省內要推行一體化行政服務。
這個案子影響那麼大，行政部門肯定要有所表態的。
張連成做完法庭陳述，金傑又看向了楊龍。
「被告方房管部門法庭陳述完畢，現在請被告方江城致遠地產有限公司在法庭陳述吧。」
「好的，審判長。」
楊龍攤開事先準備好的材料，心裡默念：
這個案子肯定是要儘量的降低一些責任的。
所以在法庭陳述階段，還是需要激烈一點。
儘量的去少賠償。
隨即，楊龍開口：
「關於本案，我方認為在這個案件當中，原告方要求的賠償，已經大大的超出了法律的規定。」
「我方承認我方存在著一定的問題，在之前也表明過自己的態度。」
「我方的態度是願意退還原有的購房款。」
「可是超出的增值的部分，不應該屬於我方的責任。」
「即使在合同無效，以及開發商具有欺詐的情況下，但是這也不能夠說明，責任全在開發商。」
「站在我方也就是江城致遠地產有限公司的角度而言，當初在宣傳和銷售方面，是有一定的問題，可是關於資質這些可以網上可查。」
「王林沒有去查找這些東西，他的確是需要承擔一定的責任的。」
「作為購房者，這麼大的款項支出，肯定需要慎重而又慎重。」
「同時....」
「從另一方面來講，在本案當中，還需要考慮一個問題。」
「增值的問題。」
「原有的購房價和現在的購房價屬於兩個價格，關於其中的增值，如何進行判定。」
「以及原告方提出來的這個增值的價值合不合理，這都是有待商討的問題。」
「我方希望，合議庭能夠慎重的考慮我方的意見，作出相關的判決。」
「以上，陳述完畢。」
話音落下，楊龍抬頭看向審判台席位。
該做的他都已經做了，現在就看黃天福那邊的關係怎麼樣了。
如果關係不錯，打點的好，那麼這個責任是有可能劃成五五分。
相關的賠償金額也可能會由購房款稍稍的向上升一些，大概多賠償一個將近二十萬左右，在能夠接受的範圍之內。
可...
不知道為什麼，楊龍總覺得這個案子，可能不會朝著預想的情況發展。
.....
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