第51章 地產糾紛

2024-10-11 18:35:02 作者: 大風霧
  如風律師事務所內。

  林明在回復完信息,就急匆匆的從辦公室跨過馬路,直接來到了律所內。

  不得不說,江如風把律所的位置搬到法院不遠處,倒是挺方便的。

  他從法院到律師事務所,節省了不少的時間。

  江如風一看林明這麼急匆匆的來到律所,不由得覺得這就是一個火坑。

  一般情況下,林明躲他都來不及呢,哪會主動到律所來找他。

  「什麼出名的案子,讓你這麼急匆匆的過來找我啊,該不會是什麼大坑吧...」

  林明戰術性的喝了口水,拍了拍桌子:

  「什麼叫有什麼大坑,我會坑你嘛?案子我肯定和你說清楚,至於你接不接這是你的問題了。」

  「哪能叫做我坑你啊,對不對?」

  「你就說,要不要聽聽這個案子的具體情況吧。」

  如果是大案子,具有影響力,稍微有點難度,這是很正常的。

  並且...

  老林找到自己,估計也是覺得自己比較有把握,江如風指尖輕輕敲了桌面:

  「你說吧。」

  「我聽聽。」

  林明喝了口水,醞釀了幾秒鐘:

  「這個案子,你應該也聽過,就是碧翠樓的那個地產案件,這個案件的影響力,是不是可大了?」

  「和你的要求是不是很貼近?」

  話音落下,林明有些心虛的笑了笑。

  他知道這個案子的麻煩和處理的難度。

  江城的律師圈內,多多少少聽到過這個案子。

  所以...

  林明找到江如風,想要讓其解決這個案子,還是有點心虛的。

  雖然江如風的業務水平挺高,可這個案子,涉及到的問題比較多。

  「你說的是,前段時間咱們江城鬧的不小的那個碧翠樓的案子?」

  聽到江如風的詢問,林明點了點頭。

  「對,就是這個案子。」

  江如風愣了一下,碧翠樓的這個案子在江城可是出了名的難搞。

  為什麼這麼說?

  

  因為這個地產商有關係,現在的經濟情況,涉及到了地產方面都不是太輕鬆。

  這個案子,還和一般的地產按鍵不是太一樣。

  這個案件中不是開發商交不了房子的情況。

  而是,開發商準備把已經交付的房子,重新給要回去。

  這扯不扯淡?

  很扯淡!

  先前這個案子在法圈內就有了不小的討論了,案件的內容不是很複雜。

  開發商在很早之前蓋了一片住宅,以預售的方式賣給了購房者們。

  可是....

  後面這個開發商一直沒有資金,就拖著不開發,等過了一段時間,終於有資金了,房子蓋好了,交房了,房子漲價了,更扯淡的事情來了。

  開發商起訴購房者,要求強制購房者退款,房子,他們不賣了!

  而且,開發商提供的證據比較全面。

  開發商當初售房資質不夠全面,沒有售房資格,這些房子按照法律依據,不能出售,所以要求購房者退房,他們退錢。

  可是購房者們願意嘛?

  肯定不願意啊!

  他們作為購房者,在一開始買房子的時候,就差點買成爛尾的了。

  最終開發完成了,房價也漲了。

  本來應該是大喜,因為等待多年的爛尾樓終於有了結果。

  而且經過這麼多年的時間房價也漲了不少,多年的心酸總算是換來了一個不錯的結果。

  可現在地產開發商要求,按照當初他們的購房款退房,這誰能接受的了?

  這不赤裸裸的搶錢嗎?

  是不是看他們的房價漲了,所以故意找出自己的問題,不賣給他們房子了?


  顯然就是這種情況。

  房價如果降了,地產商會補錢嗎?

  壓根不會。

  現在房價漲了,退還原有的購房款,兩者的價值至少相差三倍,這種情況下,擱誰誰都不願意啊!

  所以...這件事情鬧的不小,矛盾也很大。

  尤其是購房者們和房地產商有著巨大的矛盾,而且房地產商不願意做任何的退讓,因為其有著足夠的法律依據。

  「這個案子,不妥妥的大坑嘛!」

  「涉及到的法律複雜,涉及到的情況複雜,而且涉及到的人員也複雜,三雜案件呀!」

  江如風一副你要坑我的表情望著林明。

  林明乾咳了兩聲,緩解了一下尷尬的氛圍:

  「你別一副我要坑你的表情,是不是你先問我有沒有什麼有影響力的案子的?」

  「再說。」

  「選擇權在你,你看...你們律所現在租了這麼大的平層,還有很多位置等著人坐呢,這個案子絕對能夠擴大你律所的知名度。」

  「我的建議是,如果你覺得能夠勝訴,就把這個案子承接下來。」

  「畢竟...這個案子的關注度還挺大的。」

  江如風一眼看出來了林明的循循善誘。

  不過話說回來。

  林明說的沒有錯,這個案子是一個巨大的揚名的機會,雖然從某些方面來說,案件比較複雜。

  聽說開發商還有些背景。

  可是從另一方面來說,如果這個案子能夠勝訴,那麼...豈不是能夠證明他們如風律師事務所,和他這個個人律師更牛了?

  這個案子,江如風先前了解過,有一定的把握,思考了一會兒,緩緩開口道:「嗯!」

  「行,我可以來接這個案子,不過這個案子,我需要申請直播庭審。」

  「這個..你向二審法院直接申請就好了,一般會通過的。」

  「好。」

  看到林明輕鬆的表情,江如風點了點頭,長呼口氣。

  等到交流完現在的情況,目送著林明離開的背影。

  江如風揉了揉眉心,這個委託,說實話,難度挺大的,他沒有十足的把握。

  但是...可以試一試。

  想到這裡,江如風轉身回到辦公室內,看向林琳和李清傑滿臉笑意道:

  「咱們律所來大單子了!」

  「一個非常具有影響力的案件,最近咱們有得忙了!」

  林琳:「什麼案子?」

  「碧翠樓那個案子。」

  林琳和李清傑兩個人對於這個案子都有一定的了解。

  當聽到是這個案子的瞬間,林琳皺了皺眉,只覺得有些複雜。

  可是李清傑卻是滿臉的興奮,忍不住的歡呼:

  「臥槽,江律師牛哇!」

  「這麼牛的案子咱們律所都能承接!」

  .....

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